Agente del comprador
Búsqueda y selección de propiedades, negociación y gestión de ofertas, diligencia debida y coordinación legal, asistencia a compradores extranjeros, firma y coordinación de la compraventa, asesoramiento inmobiliario y acompañamiento al comprador
¿Qué es un agente del comprador?
El agente del comprador —también conocido como buying agent— en Villas al Sol actúa en nombre de los compradores de propiedades en toda la región de la Costa Blanca. Su función consiste en gestionar todo el proceso de adquisición: desde la búsqueda y evaluación hasta la coordinación legal y la firma final, asegurando en cada etapa la protección de los intereses del comprador.
Nuestros servicios como agente del comprador
Búsqueda y selección de propiedades
La búsqueda y selección de propiedades es la base de nuestro servicio como representante del comprador. Identificamos, evaluamos y preseleccionamos propiedades adecuadas según tus criterios, utilizando conocimiento local, redes de promotores y acceso tanto a inmuebles de reventa como a nuevas promociones.
Negociación y gestión de ofertas
La negociación y gestión de ofertas garantiza que tus intereses estén representados en la mesa de negociación. Evaluamos el valor de la propiedad, preparamos las condiciones de la oferta y negociamos con los vendedores para lograr el resultado más favorable en tu compra.
Diligencia debida y coordinación legal
La diligencia debida y coordinación legal te protege de riesgos evitables. Coordinamos con profesionales jurídicos para verificar el estado registral, garantizar la debida diligencia y gestionar los contratos necesarios para una compraventa segura.
Asistencia a compradores extranjeros
La asistencia a compradores extranjeros te ayuda a cumplir con todos los requisitos legales y prácticos para comprar en España. Te guiamos en los pasos necesarios para cumplir con la legislación inmobiliaria española, incluyendo la obtención del NIE, la apertura de una cuenta bancaria local y la preparación de la documentación legal, normalmente a través de un abogado de tu elección.
Firma y coordinación de la compraventa
La firma y coordinación de la compraventa finaliza la operación con seguridad jurídica. Gestionamos las citas, preparamos los calendarios de pago y supervisamos la firma de la escritura pública ante notario en tu nombre.
Asesoramiento inmobiliario y acompañamiento al comprador
El asesoramiento inmobiliario y acompañamiento al comprador te ofrece una visión que va más allá de la transacción. Brindamos orientación para la reubicación, te conectamos con profesionales de confianza y te ayudamos a planificar la compra según tus objetivos y las condiciones del mercado local.
Opiniones de clientes
Nuestro proceso como agente del comprador
Como agente inmobiliario del comprador, seguimos un proceso estructurado para ayudarte a comprar una propiedad en España de forma segura, eficiente y con tranquilidad.
1. Definir tus objetivos
Comenzamos con una consulta para comprender tus necesidades. A continuación, firmamos un acuerdo por escrito que detalla el alcance del servicio.
2. Búsqueda y selección
Identificamos y filtramos propiedades según tus criterios. Asistimos o coordinamos visitas, elaboramos informes y preparamos propuestas de negociación.
3. Diligencia debida y cierre
Confirmamos la viabilidad legal y técnica de la propiedad seleccionada. Una vez validada, gestionamos la documentación para la señal y coordinamos la firma de la escritura pública ante notario.
¿Por qué trabajar con un agente del comprador?
Desde el primer contacto hasta la entrega final de llaves, te guiamos en cada paso de la compra de tu propiedad. Nuestro objetivo es ofrecerte tranquilidad durante todo el proceso. Utilizar un agente del comprador aporta claridad, acceso y protección en cada fase de la búsqueda y adquisición de la propiedad. Nos aseguramos de que cada paso se realice pensando en tus intereses.
Entre los beneficios se incluyen:
- Actuamos exclusivamente para compradores, no para vendedores
- Ofrecemos acceso a propiedades públicas, privadas, fuera del mercado y nuevas promociones
- Negociamos precios y condiciones basándonos únicamente en tus intereses
- Coordinamos todos los pasos legales, notariales y administrativos
- Te asistimos con el NIE, la banca y los requisitos legales para comprar en España
- Somos tu único punto de contacto desde la consulta inicial hasta la entrega de llaves
Sobre Villas al Sol
Caroline Bjälstam es la fundadora y agente del comprador titulada —también conocida como buying agent— en Villas al Sol. Está colegiada como API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Nº 1197), es miembro del RAICV 0122 y forma parte de la junta directiva de COAPI en Alicante. Caroline combina su experiencia en banca e inmobiliaria para guiar a sus clientes en transacciones inmobiliarias en España con profesionalidad y transparencia. Comprende las necesidades de los compradores extranjeros, ya que ha trabajado con numerosos clientes que se han trasladado desde el extranjero.
