Villas al Sol | Miembro REALTOR® de la Spanish International Realty Alliance
Membresía REALTOR® en España
Villas al Sol es miembro REALTOR® a través de la Spanish International Realty Alliance (SIRA), representante nacional de la National Association of REALTORS® (NAR) en España. Fundada en 1908, la NAR es la asociación profesional de bienes raíces más grande del mundo, con más de 1,5 millones de miembros en más de 70 países. La membresía REALTOR® conecta a Villas al Sol con esta red global y establece un código de ética definido que rige cada transacción.
La membresía REALTOR® determina cómo Villas al Sol representa a los compradores de propiedades en la Costa Blanca. El Código de Ética REALTOR® fija estándares medibles de integridad, precisión y defensa de los intereses del cliente. Este código obliga a los REALTORS® a actuar únicamente en beneficio del cliente, evitar conflictos de lealtad y proteger la información confidencial.
Villas al Sol aplica estas normas éticas como estándares operativos. Cada decisión —negociación, comunicación y documentación— sigue el modelo REALTOR®. Esa coherencia ofrece a los compradores internacionales un marco claro de confianza y responsabilidad al adquirir una propiedad en España.
La Spanish International Realty Alliance (SIRA)
La Spanish International Realty Alliance (SIRA) actúa como el socio oficial de la NAR en España, alineando la práctica inmobiliaria española con el sistema REALTOR® utilizado en América del Norte. SIRA crea un puente entre la legislación inmobiliaria española y las expectativas de los compradores internacionales, promoviendo la formación, la transparencia y la protección del consumidor.
A través de SIRA, Villas al Sol accede a programas avanzados de formación de la NAR y a datos globales del mercado que respaldan una práctica ética coherente. Los cursos abarcan temas como la divulgación de agencia, el cumplimiento transfronterizo y los estándares de negociación. Esta formación continua garantiza que Villas al Sol aplique conocimiento verificado, no suposiciones, en cada relación con sus clientes.
La membresía en SIRA también conecta a Villas al Sol con alianzas inmobiliarias de todo el mundo. La colaboración con REALTORS® de otros países permite que los compradores que inician su búsqueda en el extranjero trabajen sin interrupciones con una agencia alineada en España.
Ética REALTOR® y Representación del Comprador
Cómo el Código REALTOR® Define Nuestro Trabajo
El Código de Ética REALTOR® define la conducta de Villas al Sol en cada relación con sus clientes. El Código contiene diecisiete artículos que abordan los deberes hacia los clientes, el público y otros profesionales del sector. Villas al Sol interpreta cada artículo como una norma de práctica.
El Artículo 1 exige que los REALTORS® promuevan los intereses de sus clientes por encima de cualquier otro, tratando a todas las partes con equidad. El Artículo 2 prohíbe la tergiversación o la omisión de hechos relevantes sobre la propiedad. El Artículo 9 exige precisión en los acuerdos escritos. Villas al Sol aplica estos principios como obligaciones procedimentales, no como ideales abstractos.
Como agencia exclusiva del comprador, Villas al Sol nunca representa a ambas partes en una transacción. Esta estructura elimina cualquier conflicto de lealtad y alinea cada negociación con los objetivos del comprador. Los acuerdos de representación definen el alcance, el presupuesto y la comunicación desde el inicio. Cada etapa de la búsqueda de propiedades sigue una documentación verificable, reduciendo la incertidumbre para el comprador.
Para más información, consulta el
Código de Ética y Normas de Práctica de la NAR (REALTOR®)
y el
Código Ético de SIRA
para España.
Estándares Globales y Formación Inmobiliaria
La membresía REALTOR® integra a Villas al Sol en la Red Global de la NAR. A través de esta colaboración, Villas al Sol participa en el intercambio de conocimiento con más de 70 asociaciones nacionales. Esta conexión respalda la representación de compradores internacionales, permitiendo una práctica ética coherente en diferentes jurisdicciones.
El modelo REALTOR® estandariza procesos que aportan claridad a las operaciones inmobiliarias transfronterizas. Villas al Sol alinea los procedimientos españoles —como la diligencia debida, la valoración y la transmisión de propiedad— con las mejores prácticas internacionales reconocidas dentro de los marcos de la NAR.
La formación continua forma parte esencial de este modelo. A través de SIRA, Villas al Sol realiza cursos sobre temas como la prevención del blanqueo de capitales, la gestión de transacciones internacionales y el cumplimiento ético. Cada módulo refuerza la precisión procedimental, ayudando a los compradores a experimentar transacciones predecibles y transparentes.
Credenciales y Verificación
Villas al Sol cuenta con licencia completa para operar como agencia inmobiliaria en España. Su fundadora, Caroline Bjälstam, está inscrita en el COAPI Alicante y en el RAICV (Registro de Agentes de Intermediación de la Comunidad Valenciana). Estas certificaciones acreditan que Villas al Sol cumple con los requisitos legales y normativos establecidos por la legislación española.
Combinadas con la membresía REALTOR® y la afiliación a SIRA, estas credenciales forman un marco completo de responsabilidad y transparencia. El registro español garantiza la legalidad, SIRA proporciona la conexión con alianzas internacionales y el estatus REALTOR® asegura la disciplina ética mediante el Código de la NAR.
Todas las membresías y licencias son verificables públicamente:
- Spanish International Realty Alliance (SIRA): siralia.com
- National Association of REALTORS® (NAR): www.nar.realtor
- COAPI Alicante: www.apialicante.com
- Registro RAICV: Verificar la inscripción de Villas al Sol – RAICV nº 0122 (Alicante)
Inscrita como BJALSTAM, Caroline — COAPI Alicante Nº 1197, provincia de Alicante, Alfaz del Pi.
Registrada como BJALSTAM, Gertrud Caroline — RAICV nº 0122, Av. País Valencià 43B, 03580, Alicante.
Por Qué la Membresía REALTOR® Beneficia a los Compradores de Propiedades
La membresía REALTOR® transforma la manera en que Villas al Sol gestiona cada transacción. Los compradores obtienen una representación basada en un código que garantiza la divulgación, la documentación y la integridad.
Los clientes que se trasladan desde América del Norte encuentran la misma estructura REALTOR® que ya conocen, ahora aplicada en España a través de SIRA. Esa continuidad aporta familiaridad y seguridad procedimental. Para los compradores europeos e internacionales que no están familiarizados con el sistema español, el modelo REALTOR® ofrece una estructura confiable que define cómo deben actuar los agentes.
La red REALTOR® también conecta a Villas al Sol con canales de cooperación global. Los compradores de Londres, Oslo o Toronto pueden ser referidos a través de socios REALTOR® en el extranjero, lo que garantiza un servicio coherente en las transacciones internacionales. Cada referencia mantiene el mismo compromiso ético definido por el Código de la NAR.
Promoviendo una Práctica Inmobiliaria Ética en la Costa Blanca
Villas al Sol aplica el Código REALTOR® y los principios de SIRA en cada transacción realizada en la Costa Blanca. Desde Alicante hasta Dénia, y desde Altea hasta Torrevieja, cada búsqueda de propiedad sigue el mismo proceso verificado: identificación de la propiedad, verificación del título, negociación y formalización.
Este enfoque elimina las comisiones ocultas, los listados no verificados y los conflictos de interés. Cada comprador recibe una representación basada en estándares transparentes y documentados que reflejan el modelo internacional REALTOR®.
A través de su membresía en la Spanish International Realty Alliance y en la Red REALTOR®, Villas al Sol garantiza que los compradores de propiedades en España reciban una representación definida por la integridad, la ética global y la responsabilidad medible.
Para más información sobre nuestras normas profesionales y membresías oficiales, consulte nuestra Política de Membresías Profesionales y Ética.
¿Buscas representación exclusiva del comprador en España?
Contacta con Villas al Sol para hablar sobre tu búsqueda y descubre cómo la representación REALTOR® respalda una adquisición de propiedad segura y transparente en toda la Costa Blanca.
